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Vente Appartement Le Cap D Agde 2 Pièces 78 m²

13 Photos

Vente Appartement Le Cap D Agde 2 Pièces 78 m²

appartement 2 Pièces en vente sur LE CAP D AGDE (34300)

Galerie

13 Photos

Vente Appartement Le Cap D Agde 2 Pièces 78 m²

490 000 €

2 Pièces
1 chambre
78m² Surface

Réf. FO1-1773

Appartement en bord de mer – Cap d’Agde

Explorez ce bien d'exception où l'art de vivre se conjugue avec authenticité, dynamisme et bien-être. Située au premier étage d'une villa dans le secteur naturiste prisé de Port Nature, cette résidence se distingue par sa vue panoramique époustouflante et sa terrasse en bois resplendissante, sublimée par une exposition plein sud.

L’agencement intérieur, pensé avec élégance, s’articule autour d’un séjour baigné de lumière naturelle et d’une cuisine aménagée et équipée, agrémentée d’un îlot central contemporain ouvrant sur la terrasse privative. Vous bénéficierez également d'une chambre astucieusement aménagée avec des rangements intégrés, d’une salle d’eau au design raffiné et d’un WC indépendant, pour une surface totale de 78 m², dont 29 m² en loi Carrez.

Pour optimiser votre confort en toutes saisons, ce bien intègre une pompe à chaleur performante, qui assure un chauffage économique en hiver et une fraîcheur bienvenue durant l'été.

Immergé dans un cadre naturel privilégié, ce bien vous offre l'harmonie parfaite entre la sérénité procurée par la proximité de la mer et de la verdure, et l'animation sociale du secteur. De plus, un parking privé ainsi que la présence d'un gardien à l'entrée garantissent votre sécurité au quotidien.

Enfin, les charges de copropriété s’élèvent à 119,17 € par mois dans une copropriété de 327 lots, reflet d'une gestion harmonieuse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Sandrine Pradines
+33 7 81 26 51 07
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Description générale
Type de bien : appartement
Surface : 78 m²
Terrasse : 40.05 m²
Pièces : 2
Chambres : 1
Salle(s) d'eau : 1

Environnement
Ville : Le Cap D Agde (34300)
Vue : sur jardin, sur parc
A proximité : Golf, Tennis, Centre commercial, Centre ville, , École, Jardins, Lac, Marina, Mer, Parc, Pistes de ski, Plage, Port, Rue commerçante, Rue piétonne, Village, Zone industrielle
Transport : Aéroport, Autoroute, Bus, Gare

Description complémentaire
Meublé : Oui
Année de construction : 1970
Chauffage : individuel, pompe à chaleur, électrique
terrasse : 1
parking intérieur : 1

Infos financières
Prix : 490 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

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Sandrine Pradines
Consultante immobilière
Agent commercial
+33 7 81 26 51 07

Agence
Montpellier
Sotheby's International Realty
3 rue Foch
34000 Montpellier, France
+33 4 67 57 34 10

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¹ Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire (bloctel.gouv.fr).

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