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Vente Immeuble Sète 475 m²

20 Photos

Vente Immeuble Sète 475 m²

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20 Photos

Vente Immeuble Sète 475 m²

1 572 000 €

475m² Surface
700m² Surface terrain

Réf. FO1-1997

Immeuble bourgeois face au port de Sète

Adresse rare, caractère préservé et potentiel remarquable pour ce bâtiment de 1900 développant 475 m² habitables sur trois niveaux. Il se compose de deux appartements, d’un garage, d’un ascenseur, de combles aménageables d’environ 120 m², d’une terrasse de 50 m² avec véranda de 18 m² et d’un jardin privatif de 700 m². Vue port, volumes généreux et luminosité : un bien unique, idéal pour une résidence familiale de prestige, un projet locatif haut de gamme ou une configuration mixte professionnel / privé.

Atouts : emplacement privilégié sur les quais face au port, jardin rare en centre‑ville de 700 m², terrasse 50 m², véranda 18 m², balcon filant, combles aménageables de 120 m², ascenseur, garage et chauffage au gaz. Le cachet d’époque est préservé (moulures, carrelage ancien, cheminée en marbre) tout en offrant des prestations pratiques.

Description : au rez‑de‑chaussée, hall d’entrée desservant garage et ascenseur, trois chambres ouvrant sur la terrasse, salon avec cheminée, cellier, WC, salle de bain et salle d’eau ; cuisine et salle à manger s’ouvrant sur le jardin, circulation fluide entre intérieur et extérieur. Au premier étage, trois chambres, séjour et salon avec vue port et balcon filant, bureau, salle de bain, WC et cuisine communicante avec la véranda de 18 m², un étage lumineux et convivial. Combles de plus de 120 m² avec Velux offrant de belles possibilités de création : loft, atelier ou appartements supplémentaires.

Transformez ce lieu chargé d’histoire en votre adresse d’exception.

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Sandrine Pradines
+33 7 81 26 51 07
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Description générale
Type de bien : immeuble
Surface : 475 m²
Surface terrain : 700 m²

Environnement
Ville : Sète (34200)
Quartier : CENTRE-VILLE
A proximité : Centre ville
Transport : Gare

Description complémentaire
Année de construction : 1900
Chauffage : individuel, cheminée, bois
Ascenseur : Oui
garage : 1

Infos financières
Prix : 1 572 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

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Sandrine Pradines
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