Réf. FO1-2496
Maison de village à Marseillan avec piscine et maison indépendante à louer
MARSEILLAN | MAISON DE VILLAGE DE CARACTÈRE AVEC PISCINE ET MAISON D’AMIS INDÉPENDANTE
À moins de 100 mètres du port de Marseillan, cette propriété de caractère dévoile, derrière une façade discrète, le charme authentique d’une ancienne maison vigneronne allié à des volumes généreux et à un art de vivre méditerranéen.
Développant plus de 300 m², cette demeure singulière offre une configuration particulièrement recherchée : une maison principale de trois chambres, une maison d’amis indépendante de trois chambres, une piscine et un vaste garage. Un ensemble rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, avec la possibilité de développer une activité locative tout en préservant son intimité.
La maison principale s’organise autour d’une remarquable pièce de vie traversante d’environ 80 m², baignée de lumière et réunissant salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère chaleureuse et élégante. Les cheminées fonctionnelles soulignent le caractère authentique de la demeure, tandis qu’une arrière-cuisine apporte un confort supplémentaire au quotidien comme lors des réceptions.
Dans le prolongement du séjour, une terrasse offre une vue dégagée sur la piscine et les extérieurs en contrebas, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux chambres bénéficiant d’une salle de bains indépendante. Une distribution pensée pour conjuguer confort et intimité, que ce soit au quotidien ou lors des séjours en famille.
En contrebas, les extérieurs révèlent un véritable havre de paix, à l’abri des regards. Autour de la piscine, la cuisine d’été et les espaces de réception invitent à profiter pleinement des beaux jours, à recevoir famille et amis ou simplement à savourer la douceur de vivre du Sud, en plein cœur du village.
Un atout majeur : une maison d’amis indépendante de trois chambres.
Véritable prolongement de la propriété, cette seconde habitation permet d’accueillir famille et amis en toute autonomie ou d’envisager une activité locative tout en conservant la jouissance de la maison principale. Une configuration particulièrement intéressante dans cette destination prisée, qui conjugue plaisir personnel et potentiel de revenus complémentaires.
Un vaste garage complète l’ensemble. Un privilège rare en centre-ville, offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité.
L’emplacement est tout aussi séduisant : à quelques pas du port, des ruelles du centre historique, des commerces, des restaurants et de la boulangerie, la propriété permet de profiter pleinement de la vie marseillanaise. Les plages de la Méditerranée sont accessibles en une dizaine de minutes à vélo.
Une propriété rare, alliant charme vigneron, piscine et potentiel locatif**, pour ceux qui recherchent une demeure authentique et polyvalente au cœur de Marseillan, entre vie de village et douceur méditerranéenne.
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